¿Porqué invertir en Bienes Raíces en tiempos de crisis?
El mercado inmobiliario ha sido una montaña rusa desde antes de la pandemia en México debido a toda la situación política y económica que hemos tenido desde hace ya meses atrás, si bien, no hemos igualado la demanda en el mercado que teníamos hace algunos años, tampoco se ha detenido totalmente la venta de bienes inmuebles. El poco o mucho dinero que existe en el mercado tiene que ser invertido estratégicamente para no afectar nuestro patrimonio a largo plazo.
Invertir en nuestro país ya no se está volviendo la prioridad para muchos inversionistas, si bien, en los dos meses anteriores se ha registrado una alza importante de venta a Mexicanos en USA, ¿Cuál es la razón? , diversificar su portafolio, el alza del dólar nos puso a pensar en la posibilidad de no dejar como decimos vulgarmente "todos los huevos en la misma canasta" y poder empezar a ver oportunidades en otros países.
En realidad el poder obtener una propiedad en USA, es más sencillos de lo que podríamos pensar, puesto que con la demanda que existe en el mercado; las instituciones de gestión de créditos han tenido que mejorar sus procesos para facilitar a los inversionistas la adquisición de inmuebles, las tasas que hoy se manejan para extranjeros van desde el 4.5% para propiedades de inversión y los requisitos básicamente son los mismos que para sacar una propiedad en México. Actualmente 1 de cada 3 compras en Florida es de un inversionista extranjero.
El COVID no ha sido impedimento para que muchos inversionistas adquieran nuevas propiedades en el extranjero puesto que aunque las compras de vivienda a larga distancia ya existían, en México todavía nos gusta utilizar nuestros sentidos para poder llegar a tomar una decisión de compra, nos encanta vivir toda la experiencia que esto conlleva, pero muchos inversionistas ante esta situación han podido abrirse a la posibilidad de recibir asesoría por medio de nuestro equipo con videollamadas, recorridos virtuales e incluso comprar y tener el cierre con un notario certificado en la comodidad de sus hogares.
Actualmente hay desarrollos en Florida que tienen rentas garantizadas, y ROI del 10% con contrato, es importante evaluar las opciones y tomar las oportunidades que existen en este momento.
http://inmueblesorlando.com
Muchos clientes me preguntan ¿porqué comprar en Florida?, por ejemplo, y no en México, es muy sencillo:
- Debido a que no hay mucha oferta de cara a la demanda, los precios siguen a la alza.
- Es tener un plan B para nuestra familia, de un segundo hogar.
- Tener una parte de nuestro patrimonio en Dólares.
- Invertir en una ciudad que recibe mas de 90 millones de visitantes al año y esto se traduce a clientes de renta para nuestras propiedades.
- De acuerdo a la revista Forbes, Orlando es la segunda ciudad con más rápido crecimiento dentro de las ciudades metropolitanas en todos los Estados Unidos.
- Aprovechar la plusvalía de la zona.
"Tomar una decisión de inversión no es algo de un día, pero si es importante estudiar las opciones que hay en el mercado, evaluar rendimientos y tomar acción".